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Baloise Swiss Property Fund: Geplante Kapitalerhöhung für den Erwerb eines Liegenschaftsportfolios
Basel, 18. Juni 2021. Die Fondsleitung prüft für den Baloise Swiss Property Fund den Erwerb eines Liegenschaftsportfolios mit einem Marktwert von rund 185.2 Mio. CHF. Für die Finanzierung dieser Transaktion plant die Fondsleitung eine Kapitalerhöhung und den Einsatz von Fremdkapital.
Der Baloise Swiss Property Fund, ein vertraglicher Anlagefonds der Art Immobilienfonds für qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG, wurde per 1. Oktober 2018 erfolgreich lanciert. Der Immobilienfonds wurde seitdem kontinuierlich weiterentwickelt und besitzt per 31. März 2021 56 Liegenschaften mit einen Marktvolumen von 618.5 Mio. CHF.
Um das Wachstum des Baloise Swiss Property Fund weiter voranzutreiben, plant die Fondsleitung für den Baloise Swiss Property Fund den Erwerb von 17 Liegenschaften im Wert von 185.2 Mio. CHF von der Basler Versicherung AG und der Basler Leben AG. Die FINMA hat am 9. Juni 2021 die Bewilligung für diese Transaktion gemäss Art. 63 Abs. 4 KAG i.V.m. Art. 32a KKV erteilt.
Zur Finanzierung des Erwerbs dieses Liegenschaftsportfolios ist im August/September 2021 die Emission von neuen Anteilen und die Aufnahme von Fremdkapital vorgesehen. Durch den Kauf des Liegenschaftsportfolios haben die Investoren des Baloise Swiss Property Funds die Gelegenheit, von einer breiteren Diversifikation zu profitieren. Das Liegenschaftsportfolio besteht aus 17 Core/Core plus-Objekten, verteilt in der gesamten Schweiz. Es zeichnet sich durch eine sehr gute Lagequalität mit hoher Ertrags- und Wertstabilität aus. Der Wohnanteil dieses Liegenschaftsportfolios beträgt 83 %.
| Indikative Eckdaten der Kapitalerhöhung | |
|---|---|
| Zeichnungsfrist | 10. August 2021 bis 19. August 2021 |
| Publikation Emissionskonditionen | Zweite Hälfte Juli 2021 |
| Publikation Emissionsprospekt | Anfang August 2021 |
| Liberierung | 1. September 2021 |
| Ungefähres Emissionsvolumen | 130-140 Mio. CHF |
Die genauen Emissionskonditionen werden zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben.
Weitere Informationen zu den 17 Liegenschaften und zur Kapitalerhöhung finden sich auf Swiss Fund Data und auf der Website des Baloise Swiss Property Fund.
| Fondsinformationen | |
|---|---|
| Name | Baloise Swiss Property Fund |
| Valor / ISIN | 41455103 / CH0414551033 |
| Fondswährung | Schweizer Franken |
| Ertragsverwendung | ausschüttend |
| Rechtsform | Vertraglicher Anlagefonds |
| Anlegerkreis | Beschränkt auf qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG |
| Fondsleitung/Portfolio Management | Baloise Asset Management AG, Basel |
| Depotbank | UBS Switzerland AG, Zürich |
| Ausserbörslicher Handel | Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich |
| Lancierungsdatum | 1. Oktober 2018 |
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