Baloise Swiss Property Fund – Kotierung an der SIX Swiss Exchange geplant
Basel, 15. Oktober 2021. Die Baloise Asset Management AG plant, den Baloise Swiss Property Fund an die Schweizer Börse zu bringen. Das entsprechende Kotierungsgesuch ist von der SIX Swiss Exchange gutgeheissen worden.
Der erste Handelstag des Baloise Swiss Property Fund an der SIX Swiss Exchange soll voraussichtlich der 1. November 2021 sein. Bis zum 31. Oktober 2021 dürfen ausschliesslich qualifizierte Anleger in den Baloise Swiss Property Fund investieren. Ab dem 1. November 2021 steht der Baloise Swiss Property Fund auch nicht-qualifizierten Anlegern offen. Der Baloise Swiss Property Fund soll mit der Kotierung voraussichtlich in die Indizes «SXI Real Estate Broad» sowie «SXI Real Estate Funds Broad» aufgenommen werden.
Über den Baloise Swiss Property Fund
Das Anlageziel des 2018 lancierten Baloise Swiss Property Fund besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in schweizerische Core/Core plus-Immobilien, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität aufweisen. Der Immobilienfonds verfolgt die Strategie, schweizweit Immobilien zu erwerben, um diese längerfristig zu halten und deren Ertragspotenzial zu optimieren. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50 % Wohnen sowie höchstens 50 % kommerziell genutzten Liegenschaften angestrebt.
Das Portfolio besteht aktuell aus 72 Liegenschaften und verfügt derzeit über einen geschätzten Marktwert von rund 811 Mio. CHF. Die Fondsleitung beabsichtigt, das Immobilienportfolio des Baloise Swiss Property Fund weiter auszubauen, wobei weiterhin ein Schwergewicht in Wohnliegenschaften bestehen soll. Im Anlagefokus stehen unverändert Liegenschaften in den Städten der wachstumsstarken Wirtschaftsregionen und deren Einzugsgebiete, welche solide und langfristige Mieterträge ermöglichen. Gleichzeitig setzt die Fondsleitung die Optimierung des Bestands fort, indem lokales Mietertragspotenzial bei wertvermehrenden Sanierungen und Nachvermietungen realisiert wird.
Fondsinformationen
| Name | Baloise Swiss Property Fund |
|---|---|
| Valor / ISIN | 41455103 / CH0414551033 |
| Fondswährung | CHF |
| Ertragsverwendung | ausschüttend |
| Rechtsform | Vertraglicher Anlagefonds |
| Anlegerkreis | Bis 31. Oktober 2021: Beschränkt auf qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG Ab 1. November 2021: Publikumsanleger |
| Fondsleitung / Portfoliomanagement | Baloise Asset Management AG, Basel |
| Depotbank | UBS Switzerland AG, Zürich |
| Lancierungsdatum | 1. Oktober 2018 |
Disclaimer
Der in dieser Pressemitteilung beschriebene Immobilienfonds richtet sich bis am 31. Oktober 2021 ausschliesslich an qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und 3ter des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG). Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt, dem Fondsvertrag und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, der vereinfachte Prospekt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden. Bis am 31. Oktober 2021 gilt der aktuelle Fondsvertrag für qualifizierte Anleger. Ab dem 1. November 2021 gilt ein neuer Fondsvertrag für alle Anleger.
Diese Medienmitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDLEG) in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Medienmitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären.
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Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Funds sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes bzw. Fondsvertrages erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar.
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Baloise Swiss Property Fund – cotation prévue à la SIX Swiss Exchange
Bâle, 15 octobre 2021. Baloise Asset Management SA prévoit d’introduire le Baloise Swiss Property Fund à la bourse suisse. La demande de cotation y relative a été agréée par SIX Swiss Exchange.
Le Baloise Swiss Property Fund devrait avoir pour premier jour de négoce à la SIX Swiss Exchange le 1er novembre 2021. Jusqu’au 31 octobre 2021, seuls les investisseurs qualifiés auront accès au Baloise Swiss Property Fund. À partir du 1er novembre 2021 y seront également admis les investisseurs non qualifiés. Le Baloise Swiss Property Fund sera vraisemblablement coté dans les indices «SXI Real Estate Broad» et «SXI Real Estate Funds Broad».
Le Baloise Swiss Property Fund
Lancé en 2018, le Baloise Swiss Property Fund a essentiellement pour but de générer un revenu récurrent stable, ceci par le biais d’investissements directs dans des objets immobiliers suisses de type Core/Core plus assurant une grande strabilité des revenus et de la valeur des immeubles. La stratégie du fonds est d’acquérir et de conserver sur le long terme des objets immobiliers situés en Suisse, de manière à en optimiser leur potentiel financier. La direction de fonds vise en l’occurrence une grande diversification régionale ainsi que, à moyen et long terme, une diversification sectorielle comportant au moins 50% d’objets à usage d’habitation et au plus 50% à usage commercial.
Le portefeuille se compose de 72 biens fonciers représentant une valeur marchande estimée à 811 millions de francs. La direction de fonds a l’intention de poursuivre le développement du portefeuille du Baloise Swiss Property Fund en continuant de mettre l’accent sur des biens à usage d’habitation et en privilégiant les objets situés dans les zones urbaines de régions économiques en forte croissance, permettant de générer des revenus locatifs solides et durables. Parallèlement elle continue d’optimiser son portefeuille en réalisant son potentiel de revenu locatif local par le biais de rénovations à valeur ajoutée et de relocations ultérieures.
Informations sur le fonds
| Nom | Baloise Swiss Property Fund |
|---|---|
| Numéro de valeur / ISIN | 41455103 / CH0414551033 |
| Devise de fonds | CHF |
| Affectation des bénéfices | Distribution |
| Forme juridique | Fonds de placement contractuel |
| Cercle des investisseurs | Jusqu’au 31 octobre 2021: limité aux investisseurs qualifiés conformément à l’art. 10, al. 3 et 3ter LPCC Dès le 1er novembre 2021: investisseurs publics |
| Direction de fonds / gestion de portefeuille | Baloise Asset Management AG, Bâle |
| Banque dépositaire | UBS Switzerland AG, Zurich |
| Date de lancement | 1er octobre 2018 |
Disclaimer
Jusqu’au 31 octobre 2021, le fonds immobilier objet du présent communiqué de presse sera strictement réservé aux investisseurs qualifiés au sens de l’art. 10 al. 3 et 3ter de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux (LPCC). L’intégralité des indications le concernant est à disposition dans le rapport annuel et le rapport semestriel courant ainsi que dans les documents à consulter en vue d’un éventuel investissement. Sur demande, le prospectus intégrant le contrat de fonds, le prospectus simplifié et les rapports annuels ainsi que semestriels sont remis gratuitement par la direction de fonds, Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Bâle, ou par la banque dépositaire, à savoir UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zurich. Jusqu’au 31 octobre 2021, le contrat de fonds actuel s’applique uniquement aux investisseurs qualifiés. Le 1er novembre 2021 entrera en vigueur un nouveau contrat de fonds s’imposant à l’ensemble des investisseurs.
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La décision d’acquérir ou de souscrire de nouvelles parts du Baloise Swiss Property Fund ne devrait pas être prise sans avoir consulté auparavant le prospectus faisant foi ou le contrat de fonds. Il est recommandé aux investisseurs de prendre conseil auprès de leur banque ou de leur conseiller financier. Certaines parties du présent communiqué de presse sont susceptibles de constituer une publicité pour instruments financiers au sens de l’art. 68 LSFin.
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